13 oktober 2023
Flippen van vastgoed.
Leestijd – 1 min
Volg hoe ik het alvast doe en neem een zitje op de eerste rij!
Wil je het flippen van een pand vanop de eerste rij meemaken. Neem plaats zou ik zeggen…
Flippen: wat is het?
Flippen is een van de manier van investeren in vastgoed waarbij je een pand koopt met de bedoeling het terug te verkopen.
In dit geval gaat het niet louter om een simpele aankoop-verkoop maar om een zéér grondige renovatie met tegelijkertijd een splitsing in 2 delen. We gaan dus twee moeilijke aspecten van investeren in vastgoed combineren
- Grondige renovatie
- Splitsen van 1 pand in 2 panden
Volg het vanop de eerste rij!
Heb je zelf interesse in investeren in vastgoed in het algemeen en wil je de komende weken alles vanop de eerste (bijna toch) rij meemaken dan zit je goed. Ik neem je mee hoe ik
- dit pand heb gekozen
- bekijk hoe ik meerwaarde zal realiseren
- een bod doe (en mijn strategie)
- een type lening kies en hoe mijn aanvraagdossier eruit ziet
- een (ver)bouwpartner selecteer
- een compromis onderhandel
- een notariële akte bekijk
- de hele verbouwing doe
- de opsplitsing regel met de gemeente
- werk met een architect
- materiaalkeuzes maak die kopers aanspreekt en toch budgetvriendelijk is
- een makelaar zoek
- twee aparte verkopen realiseer
- (tijdelijke) brand- en bouwplaatsrisico verzekeringen bekijk
en nog veel meer om hier op te noemen!
Conclusie
Volg alle bovenstaande aspecten rond deze vorm van beleggen in vastgoed. Geen theorie van online guru’s maar echte praktijk die je zelf ook kan toepassen!
p.s. voor meer foto’s en video’s kan ik je alleen maar aanraden om mijn andere sociale media te volgen.